Hausverwaltung
Sie sind Hausbesitzer, eine Eigentümer- oder Erbengemeinschaftgemeinschaft und suchen eine kompetente Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses oder Wohn- und Geschäftshauses?
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen:
kaufmännischen Verwaltung:
technischen Verwaltung:
Kompetenz, Erreichbarkeit und Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Mieter stehen im Vordergrund unserer Arbeit.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihres Mietobjektes.
- Überwachung und Verwaltung der Mieteingänge
- Anmahnen von Mietrückständen und ggf. Vorbereitung rechtsanwaltlicher Inanspruchnahme
- transparente und regelmäßige Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Auftraggeber
- Erstellung der Jahresabrechnungen der umlagefähigen Kosten (Betriebs- und Heizkosten) für die Mieter
- Bearbeitung evtl. Mietminderungen und ggf. Vorbereitung rechtsanwaltlicher Inanspruchnahme
- Durchführungen von Mieterhöhungen
- Regelung etwaiger Reparaturen in Absprache mit dem Auftraggeber und Bezahlung und Kontrolle aller anfallenden Kosten
- Beauftragung, Prüfung und Bezahlung von Versorgern (Strom, Gas, Öl, Wasser)
- Überprüfung und Abwicklung von Versicherungsschäden und Kautionsabrechnungen
- Führung von Büchern im Sinne der ordentlichen Buchführung
- weitere kaufmännische Aufgaben
technischen Verwaltung:
- Betrieb und Kontrolle von technischen Einrichtungen (z.B. Heizung, Aufzug, Pumpen, Brandmeldeanlage, Klingelanlage, etc.)
- Organisation und Überwachung von externen Dienstleistern (z.B. Hausmeister, Gebäude- und Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, etc.)
- Organisation, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Auftraggeber
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Neuvermietung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten
- weitere technische Aufgaben
Kompetenz, Erreichbarkeit und Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Mieter stehen im Vordergrund unserer Arbeit.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihres Mietobjektes.
Kontakt:
PERSICHELLA Immobilien & Hausverwaltung
Sascha Persichella
Rathausstrasse 22
58095 Hagen
Tel.: 0 23 31 - 348 51 79
eMail: info(at)persichella.de
PERSICHELLA Immobilien & Hausverwaltung
Sascha Persichella
Graf-Engelbert-Str. 36a
58762 Altena
Tel.: 0 152 - 335 933 01
Sascha Persichella
Rathausstrasse 22
58095 Hagen
Tel.: 0 23 31 - 348 51 79
eMail: info(at)persichella.de
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Sascha Persichella
Graf-Engelbert-Str. 36a
58762 Altena
Tel.: 0 152 - 335 933 01
eMail: info(at)persichella.de